Nous représentons un objet très rare, situé au coeur de Nice.
95% des immobilier appartements sont du style "Belle Epoque" du 19e siècle. Maisons individuelles sont très rares!
Description de la villa:
Villa etait construite au début du XXe siècle. La maison a été entièrement reconstruit en 2008-2009. (Effort avec les pieux de fondation sont martelés, remplacé plafonds, murs renforcés, remplacé le toit, les fenêtres et les portes, terrasses et balcons remplis, remplacer entièrement le câblage et l'approvisionnement en eau).
Localisation:
L'excellente situation vous permet de marcher à pied à la plage en 5 minutes. L'église russe est aussi à distance de marche.
La superficie totale de 270 mètres carrés. m., 3 étages + sous-sol. Hauteur sous plafond d'environ 3,5 m.
Premier étage:
• Cour avant avec des palmiers, citronniers et de fleurs face au sud. Meubles de jardin orne ce beau jardin
• La terrasse extérieure;
• Salle de séjour, parquet d'origine entièrement rénové. Murs: marqueterie de marbre polychrome. Cheminée.
• Salle à manger avec une cuisine design et entièrement équipées marbre étages.
WC invités. Local technique.
• arrière (nord) cour avec cuisine d'été. Il ya une sortie de secours à l'arrière cour et le droit de passage dans la cour de la maison voisine.
Deuxième étage:
• Bureau (ou chambre)
• bibliothèque avec accès à l'arrière (nord), balcon, salle de bains avec douche;
• Chambre des maîtres avec accès à un balcon orienté sud-grande salle de bains
(Bain à remous, double lavabo, wc avec hygiénique siège, bidet).
Troisième étage:
• chambre du Nord avec accès au balcon au nord, toilettes et douche;
• chambre Sud avec toilette et bain à remous.
Sous-sol: buanderie avec lave-linge et sèche-linge, repassage, aspirateur central.
Equipement technique: climatisation centrale réversible dans tous les
étages, chauffage par le sol (au 2ème étage), aspirateur central, double vitrage,
Volets électriques sur toutes les fenêtres.
Internet, la télévision française et russe, interphone, alarme, coffre-fort.
Approvisionnement en eau: l'eau froide et chaude (système de chauffage d'eau individuelle avec des panneaux solaires).
Tous les étages (à l'exception de la salle de séjour, où le parquet d'origine à gauche), vivant murs et les murs de toutes les salles de bains sont en marbre salle.
Abandonné l'escalier d'origine marbre en spirale; il est possible d'installer un ascenseur ou plate-forme mobile pour les fauteuils roulants.
Possibilité d'acheter deux places de parking dans le garage souterrain au sein de marcher près de la mer.
Le caractère unique de l'objet:
La villa est située dans un très beau et pratique pour tous les critères trimestre. À distance de marche de la mer et en même temps absolument quartier calme est le principal avantage de cet objet. A quelques pas de là se trouve un parking public, qui est très pratique!
L'aéroport de Nice est accessible en 15 minutes. Sortie sur la route est à 5 kilomètres de la villa.
Quartier St Philippe - Histoire:
Combien de fois en France, nous trouvons le nom des rues, places, boulevards avec un rappel des saints, appelés ici un quart en l'honneur de Saint-Philippe - Saint Philip. Cela est dû à la chapelle, situé sur l'avenue Honoré d'Etend'Orve construit par un riche Nissuaztsem Ponce Ceva en 1612 et qui a également construit le premier collège des Jésuites dans la rue, Jésus - rue du Jésus. La chapelle a été nommé en l'honneur de saint Philippe Neri (Florence 1515 - Rome 1595), prêtre et fondateur de l'Oratoire. Il a été canonisé à Rome en 1622 et est célébrée le 26 mai. Il est le saint patron des patients souffrant de rhumatismes et adoucit leurs peines.
Aujourd'hui:
Aujourd'hui, Saint-Philippe est l'un des quartiers les plus prestigieux dans le centre-ville de Nice. Quartier très calme, la population se compose principalement de jeunes familles actives, 62% d'entre eux sont propriétaires. A proximité se trouve le boulevard Gambetta animée avec des magasins, supermarchés, banques et restaurants.
Prix au mètre carré dans le quartier en moyenne pour l'appartement est € 3594 et jusqu'à € 5840. Pour les maisons de € 4052 à € 7457 par mètre carré.
Prêt hypothécaire de 2 à 2,5% par an