Cet élégant appartement, situé dans une résidence moderne et sécurisée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre un cadre raffiné à deux pas de la côte.
D'une surface habitable d'environ 129 m², l'appartement occupe le rez-de-chaussée et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 46 m² avec vue partielle sur la mer et la montagne.
L'intérieur se compose d'un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur deux côtés et ses baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal au quotidien comme pour recevoir.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, deux salles de bains modernes et une buanderie séparée. Un garage, de nombreux rangements et l'accès à la piscine commune de la résidence complètent les prestations.
Ce bien est en excellent état et bénéficie de finitions haut de gamme ainsi que de tout le confort moderne : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme et interphone vidéo.
Ce complexe résidentiel incarne le luxe discret, avec ses jardins paysagers soignés, son entrée sécurisée et son ascenseur.
À proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, l'acquisition de ce bien clé en main représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
COMPOSITION :
Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse, 50 m², garage, sous-sol.
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Surface habitable : 129 m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Étage : 1er/3e
État : Excellent
Année de construction : 2017
Assainissement : Centralisé
Eau chaude : Chauffe-eau individuel
Orientation : Est-Ouest
Type de chauffage : Électrique
Équipements de chauffage : Climatisation
Système de chauffage : Individuel
Vue : Vue mer partielle
SERVICES
Climatisation, Fenêtres en aluminium, Aspirateur centralisé, Double vitrage, Stores électriques, Borne de recharge pour véhicule électrique, Volets roulants électriques, Cheminée, Meublé, Internet, Fenêtres coulissantes, Stores occultants, Jardin partagé, Alarme, Serrure à code, Portail électrique, Interphone, Porte blindée, Interphone vidéo, Piscine partagée, Alarme incendie, Ascenseur, Fibre optique.
À PROXIMITÉ
Aéroport : 30 minutes, Plage : 5 mètres, Gare routière, Cabinet médical : 5 minutes, Golf : 30 mètres, Autoroute : 30 mètres, Hôpital/clinique : 20 minutes, Mer : 5 mètres, Port : 5 mètres, Commerces : 5 mètres, Supermarché : 5 mètres, Taxis : 2 mètres, Tennis : 10 minutes, Gare TGV : 10 mètres, Centre-ville : 5 mètres.
Financement à 100 %, taux annuel : 0,85 % à 1,85 %.
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