Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa-appartement d'exception d'une surface habitable de 407,67 m². Cette propriété unique, nécessitant une rénovation complète, offre un énorme potentiel pour être transformée en un espace de vie sur mesure qui correspond parfaitement à vos besoins. Vous aurez la possibilité de profiter d'un spacieux séjour et d'un salon TV.
Une cuisine semi-professionnelle avec buanderie et une salle à manger spacieuse vous permettront d'organiser de grandes réceptions.
L'appartement se compose d'une magnifique chambre principale avec salle de bain et dressing en suite, d'une chambre d'amis en mezzanine avec salle de bain en suite et de deux chambres d'amis supplémentaires avec salle de bain en suite à l'étage supérieur. Un grand hall d'entrée et des toilettes invités complètent ce bien d'exception. De plus, le niveau inférieur comprend un logement de gardien, un grand sous-sol et 4 places de parking privées.
Un jardin privatif d'environ 800 m² avec piscine offre les avantages d'une villa tout en restant un appartement, à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville.
Cet appartement villa vue mer est situé dans une prestigieuse résidence Belle Époque avec gardien. Ce bâtiment historique, inspiré de l'architecture italienne, est situé dans un parc résidentiel luxuriant dans une communauté fermée. Le domaine est planté d'essences méditerranéennes rares et comprend un charmant étang.
L'histoire du domaine remonte à son rachat par la famille Meunier, célèbres chocolatiers, à Camille Dognin, industriel de la soie lyonnais. Dognin sépara la propriété du domaine du Château Valletta et créa un jardin, créant peut-être la terrasse où fut construite la Villa Camille-Amélie. Construite entre 1887 et 1890 pour Gaston Meunier par l'architecte parisien Eugène Ricard, la villa fut réquisitionnée par les Allemands en 1943 et divisée plus tard en appartements. Le domaine a été vendu en 1948.
Plongez dans l'histoire fascinante des propriétés d'exception à Cannes et devenez propriétaire de cette demeure exclusive, prête à être entièrement rénovée et personnalisée selon vos envies.
Chauffage, eau chaude et conciergerie collectifs.
SE COMPOSE DE
1 Couloir
1 Salon
1 Mezzanine
1 salle à manger
1 Cuisine équipée
1 chambre principale
1 salle de bain/toilettes
3 chambres
2 salles de bains/toilettes
1 salle de douche/WC
1 jardin de 800 m²
1 studio 60 m²
1 sous-sol 20 m²
4 places de parking ouvertes
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Surface habitable : 408 m²
Superficie totale : 490 m²
Superficie du jardin : 800 m2
Chambres : 5
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Sous-sol : 1
Places de parking : 4
Style : Bourgeois
Exposition : Sud, Sud-Ouest.
Vue : Panoramique, Mer
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Fioul/fioul, collectif
Année de construction : 1890
Année de reconstruction : 2000.
État : Bon
Statut : Luxe
Région : Basse Californie
SERVICES
Climatisation, Double vitrage, Internet, Piscine, Jacuzzi, Abri d'auto, Système d'arrosage, Alarme incendie, Concierge, Interphone, Portails électriques, Piscine en copropriété.
PROCHE
Aéroport (25 km), Centre ville (5 minutes), Plage (5 minutes).
Prêt hypothécaire à 100 %, 0,85 - 1,85 % par an
RFC51660525AV
RFC50930125AV
RFC50920125AV
RFC50890125AV