Située dans le quartier le plus recherché de Villefranche-sur-Mer, cette propriété d'exception surplombe la rade et la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à 5 minutes du centre-ville et de Beaulieu-sur-Mer.
La villa principale et la maison d'amis, toutes à l'architecture moderne, sont harmonieusement implantées sur un terrain plat de plus de 4000 m2, entièrement rénové et arboré de plantes rares et méditerranéennes.
La villa principale est une création unique et exclusive. Conçu par un architecte de renom dans un style résolument moderne, il allie justement des matériaux nobles et divers comme la pierre, le bois, le métal, le verre, etc.
La villa bénéficie d'une distribution fluide sans perte d'espace. Les matériaux choisis sont de grande qualité. La domotique poussée à l'extrême rend la villa intelligente avec un haut niveau de sécurité. Les couleurs sont claires et le mobilier est sobre et chic.
Toutes les pièces à vivre ont vue sur la mer et ouvrent sur de grandes terrasses et jardins.
En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par une faible lumière traversant les immenses baies vitrées. Deux escaliers et un ascenseur vitré desservent tous les étages.
Le 'Rez-de-Jardin' s'ouvre sur un immense séjour inondé de lumière, offrant une vue à 180 degrés sur le jardin, la piscine à débordement de 20 m, la mer et les montagnes. Il se compose de coins salons cosy et chaleureux, d'un comptoir de bar, d'une salle à manger formelle avec une immense table et une cave à vin transparente au mur, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, séparée mais non isolée. Trois chambres avec leur propre dressing et chacune avec leur propre salle de bain occupent également ce niveau.
Le premier étage appartient aux propriétaires. La grande chambre principale avec sa propre terrasse est entourée de dressings et de salles de bains privatives pour M. et Mme. Un agréable bureau et une autre grande chambre avec salle de douche complètent ce niveau.
Le niveau -1 comprend une superbe piscine intérieure, un spa, des logements de service et du personnel et un grand garage pouvant accueillir au moins 8 voitures. De nombreux autres parkings sont disponibles sur place.
L'annexe permet d'accueillir amis et famille dans des conditions idéales. Un agréable séjour/salle à manger avec cuisine et 3 belles chambres avec salles de bains en suite au standing de la villa principale. Deux garages indépendants complètent ce bien.
Ce bien rare et d'exception, situé dans le quartier très prestigieux et prisé de Villefranche-sur-Mer, à l'abri du bruit et des nuisances, et offre les 4 conditions de l'immobilier d'exception : luxe, espace, situation et vue !
DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Superficie totale : 1100 m2
Surface habitable : 850 m2
Superficie du terrain : 4037 m2
Chambres : 8
Ameublement : Oui
Vue : Mer, Panoramique
Exposition : Sud
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Climatisation individuelle
Année de reconstruction : 2023
Condition : Grand Lux
TOTAL
1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre parentale, 2 salles de bains/WC (maître), 1 dressing, 4 chambres, 4 douches/WC, 1 piscine intérieure, 1 hammam, 1 sauna, 3 garages 270 m², 1 invité maison ( 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine)
PRESTATIONS DE SERVICE
Adoucisseur d'eau, Climatisation, Aspirateur Central, Borne Véhicule Électrique, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Fenêtres Aluminium, Meublé, Irrigation, Clôture, Éclairage Extérieur, Ascenseur, Cinéma, Alarme, Coffre-fort, Code Code, Portails Automatiques, CCTV, Vidéophone, Piscine , Salle de sport.
Prêt hypothécaire à 100 %, 0,85 – 1,85 % par an
RFC47920823VV
RFC46060223VV