Située dans le quartier des Trayas à Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine de plain-pied reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen avec une exposition plein sud et un ensoleillement toute l'année.
Conçue comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un endroit tranquille sur la Côte d'Azur, à quelques minutes des plages, des criques isolées, des commerces et restaurants locaux.
La villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer s'étendant jusqu'aux îles de Lérins, visibles depuis les principaux espaces de vie, les terrasses et la piscine à débordement.
A l'intérieur se trouve un spacieux double séjour, une cuisine entièrement équipée, un coin repas avec accès à la terrasse et une chambre principale avec une salle de douche et WC en suite.
L'espace extérieur est conçu pour une vie décontractée sur la Riviera, offrant un salon couvert au bord de la piscine, une cuisine d'été et un accès direct à la piscine à débordement surplombant la mer.
Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles de bains, douches et toilettes attenantes ouvrent directement sur le jardin paysager.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant vues à couper le souffle, intimité, confort de plain-pied et climat méditerranéen ensoleillé - l'emplacement idéal pour une résidence secondaire dans le sud de la France ou une vie paisible toute l'année sur la Côte d'Azur.
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
Surface habitable : 200 m2
Superficie du terrain : 1350 m2
Niveaux : 1
Chambres : 5
Chambres : 3
Vue : Panoramique, Mer
Orientation : Sud
Chauffage : Convecteur, Pompe à chaleur
SE COMPOSE DE
3 chambres
1 salon
1 cuillère à soupe
1 cuisine
1 buanderie
1 bureau
1 pool house
SERVICES
Climatisation, piscine, jacuzzi, stores aux fenêtres.
PROCHE
Aéroport (40 minutes), Autoroute (20 minutes), Commerces (10 minutes), Gare (800 mètres), Mer (200 mètres), Plage (500 mètres), Port maritime (500 mètres).
Prêt hypothécaire à 100 %, 0,85 – 1,85 % par an
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