Расположенная недалеко от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра, эта трехуровневая резиденция с садом была задумана и спроектирована Cabinet d'Architectes Allione. Расположенный в тихом и жилом районе, он состоит из двух квартир: квартиры/виллы, занимающей RDJ и RDC, и дуплекса на R+1 и R+2.
КВАРТИРА/ВИЛЛА (площадь 191,23 м² с террасами 29,61 м²)
На первом этаже эта квартира / вилла имеет (для внешней части) сад с растениями, бассейн, террасу, садовую комнату и техническое помещение бассейна.
Внутри прихожая ведет в гостиную/столовую, большую кухню, спальню (с гардеробной и душевой), гостевой туалет, прачечную и лестницу на верхний уровень.
Оборудованная большими эркерами гостиная предлагает очень светлое пространство с беспрепятственным видом на сад и бассейн.
Первый этаж предлагает:
- Главная спальня с кладовой, с видом на сад и бассейн, с ванной комнатой с туалетом
- Две спальни, каждая оборудована душевой комнатой с туалетом. Из всех спален есть выход на небольшую частную террасу.
ПЛОЩАДИ (КВАРТИРА/ВИЛЛА)
Уровень сада: Прихожая - 5.49 м2, Туалет 1 - 2.61 м2, Гостиная/Кухня – 71.10 м2, Прачечная/Подвал – 5.89 м2, Лестничная площадка – 2.68 м2, Гардеробная – 4.24 м2, Спальня 1 – 15.94 м2, Ванная комната 1 – 5.64 м2.
Жилая площадь уровня – 113.61 м2
Терраса 1 – 41,22 м2, Терраса 2 – 7.04 м2, Сад + Бассейн – 171,88 м2, Садовая комната – 4.85 м2.
Первый уровень: Лестничная площадка + Шкаф – 6.11 м2, Спальня 2 + Гардеробная – 13.34 м2, Ванная комната 2 – 6,34 м2, Ванная комната 3 – 3,69 м2, Спальня 3 + Гардеробная – 13.67 м2, Главная спальня 4 + Гардеробная – 28,12 м2, Ванная комната 4 – 6.35 м2.
Жилая площадь уровня – 77.62 м2
Терраса 3 – 11.93 м2, Терраса 4 – 15.11 м2.
Общая жилая площадь: 191.23 м2
Общая площадь снаружи: 252.03 м2
ДУПЛЕКС (площадь 107,33 м² с террасами 57,24 м²)
На R+2 есть гостиная/столовая, открытая кухня, все они выходят на большую террасу с панорамным видом на море и горы. Доступ к R+2 осуществляется либо на лифте прямо из гаража или входа в резиденцию, либо по внутренней лестнице, соединяющей R+2 и R+1.
R+1 состоит из:
- Спальня с ванной комнатой, с выходом на небольшую открытую террасу
- Две спальни, каждая с выходом на террасу
- Ванная
- Ванная комната с туалетом
- Отдельный туалет.
ПЛОЩАДИ (ДУПЛЕКС)
Уровень +1: Лестничная площадка + шкаф – 9.71 м2, Ванная комната 1 + Туалет – 5.49 м2, Ванная комната 2 – 4.04 м2, Туалет 1 – 2.38 м2, Ванная комната 3 – 3.40 м2, Спальня 1 – 11.65 м2, Спальня 2 + Шкаф – 10.90 м2, Спальня 3 + Гардеробная – 20.78 м2.
Жилая площадь уровня – 68.35 м2
Терраса 1 – 14.18 м2, Терраса 2 – 9.07 м2, Балкон – 1.05 м2.
Уровень +2: Гостиная/Кухня – 36.50 м2, Туалет 3 – 2.48 м2.
Жилая площадь уровня – 38.98 м2
Терраса 3 – 27.43 м2, Терраса 4 – 5.51 м2.
Общая жилая площадь: 107.33 м2
Общая площадь снаружи: 57.24 м2
Лифт обслуживает подвал, цокольный этаж, R+1 и R+2 (частный доступ прямо в квартиру).
На цокольном этаже находится автостоянка на 4 места (по 2 на квартиру), куда можно подняться на лифте, расположенном со стороны резиденции.
Снаружи находится зона PMR и 2 частных парковочных места, принадлежащих соседней собственности.
Полная продажа одному покупателю!
ЦЕНА ПРОДАЖИ (АПАРТАМЕНТЫ/ВИЛЛА) - 4 800 000 €
ЦЕНА ПРОДАЖИ (ДУПЛЕКС) - 3 700 000 €
100% ипотечный кредит, 0.85 – 1.85% годовых
RFC41820918AV
RFC00650309AV